Para construir uma casa própria – ou mesmo investir –, comprar um terreno com a melhor localização do lote é desafiador. Existem diversas dúvidas a respeito, e é muito importante estar amparado por cuidados básicos para evitar problemas futuros.

Aliás, principalmente para quem pensa em construir, diversos fatores devem ser levados em consideração. Eles impactam tanto a qualidade de vida dos moradores quanto a valorização do bem com o passar do tempo. Por isso, é essencial que tomemos a decisão certa no momento de escolher a melhor localização do lote.

Para te ajudar, selecionamos algumas dicas úteis para comprar o seu terreno. Confira!

Dicas para escolher a melhor localização do lote

Ao definir o que poderá ser o novo endereço da sua casa, é preciso ter em conta diversos elementos. Isso para que a localização do imóvel influencie de forma positiva a vida dos moradores. Se a estrutura interna da propriedade tem relevância, o que cerca o imóvel é igualmente importante para o bem-estar da família.

Defina o que é “melhor localização” para você

O ponto de partida aqui é definir o que é a “melhor localização do lote” para você. Isso porque, para alguns, viver próximo à agitação é a melhor opção. Para outros, a completa tranquilidade é o espaço perfeito.

Pensando nisso, analise com cuidado e estabeleça o que é mais valioso para você e para sua família. Desse ponto em diante, comece a perceber as qualidades de cada lugar.

Entenda a sua rotina e a da sua família

Outro ponto relevante a ser considerado ao escolher a melhor localização do lote é a sua rotina e a da sua família. Verifique se os horários de maior movimento vão de encontro às suas expectativas.

Assim, será possível antecipar problemas que possam ocorrer e que fogem do seu controle. Por exemplo, trânsito pesado no horário em que sai para trabalhar ou comércios fechados em seu tempo livre.

Analise as facilidades

Como é a região em que o lote está localizado? Verifique se há amplo acesso aos centros comerciais e se oferecem variadas conveniências para o dia a dia – como supermercados, shoppings centers e outras facilidades. Locais de atendimento à saúde, como prontos-socorros, também precisam ser alcançados com rapidez, para assegurar tranquilidade a todos.

Como é a mobilidade?

Dependendo do local, a mobilidade é um item indispensável a ser analisado ao definir a melhor localização do lote. Se você depende de transporte público para se locomover, verifique se existem paradas de ônibus ou terminais próximos ao imóvel. Não se esqueça também de checar se o terreno tem acesso fácil às principais ruas e avenidas da cidade.

Preze sempre pela segurança

Analisar a segurança do local é primordial, principalmente nos dias atuais. Procure saber sobre o histórico de violência e assaltos nos bairros em que você tem interesse. Assim, será possível conhecer um pouco mais sobre a segurança dessa região.

Procure saber também se existem serviços de vigilância ou radiopatrulha, e até mesmo a presença da Polícia Militar nas redondezas. Apesar de não ser 100% eficiente contra tais problemas, a presença desses profissionais inibe a ação de criminosos.

Analise o potencial de valorização

Algo que também deve influenciar diretamente ao escolher a melhor localização do lote é o potencial de valorização da região. Verifique o preço do m² no bairro – afinal, locais com regiões mais valorizadas tendem a ter imóveis com preços mais elevados!

O potencial de crescimento do bairro também influencia esse fator, impacta diretamente a valorização dos imóveis que estão ali. Dessa forma, saber se a região do lote proporciona essa possibilidade é muito importante.

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